Appartement Ika
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Ika, 89m2, deux unités résidentielles, piscine, parking
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une maison familiale à Ika près d'Opatija.
L'appartement a une surface de 89.10m2 et fonctionne comme deux unités résidentielles, chacune avec une disposition 1s+db.
Des appartements très beaux et soignés, chacun disposant de sa propre salle de bain.
La particularité de ce bien est un jardin de 450m2 sur lequel se trouvent une belle terrasse, une piscine et quatre places de parking.
Bien exceptionnel dans un bel emplacement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ika
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266875
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 450 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
