Appartamento Ika

Descrizione dell'immobile

Ika, 89m2, due unità abitative, piscina, parcheggio
In vendita appartamento al piano terra di una casa familiare a Ika vicino a Opatija. L'appartamento ha superficie 89.10m2 e funziona come due unità abitative, ciascuna con disposizione 1s+db. Appartamenti molto belli e ordinati, ognuno dei quali ha il proprio bagno. La particolarità di questa proprietà è il giardino di 450m2 con una bella terrazza, piscina e quattro posti auto. Immobiliare eccezionale in una bella posizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 258 €/m²

Mediana di annunci simili 6 529 €/m²

Differenza dalla mediana -50,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 526 €/m²–8 030 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–712 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ika

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

89 m²

Dimensione del terreno

450 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

266875

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 258 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia