Apartma Ika

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, 89.10m2, v naravi 2 stan
V ponudbi je stan od 89.10m2 s pogledom na morje. Stan v naravi deluje kot dve ločeni stanovanjski enoti (1skl), vsaka s svojim vhodom. V uporabo ima del posesti, na katerem se nahaja bazen, terasa in tri parkirni mesti. Opremljen je s klimatsko napravo in PVC okni. Ta nepremičnina ponuja velik potencial za turistični najem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 468 €/m²

Razlika od mediane -45,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–8 471 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 97 % IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobnost 96 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 88 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 87 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 86 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 83 % IKA 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–712 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

89 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

222948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia