Apartma Ičići

Opis nepremičnine

IČiĆi, apartma 62,76 m2, prva vrsta do morja!
IČIĆI, stan velikosti 62,76 m2, v prvi vrsti do morja prodajamo. Stan se sestavlja iz dnevnega dnevnika, jedilnice s kuhinjo, spalnice (ki ima izhod na teraso), kopalnice in ene male sobe za eno osebo. Stan ima tudi lepo teraso velikosti cca 8 m2, ki je delno nadkrita. Z terase se razprostira čudovit razgled na morje in otoke ter na zelenje v okolici. Stan je urejen in vzdrževan ter se prodaja z delom pohištva (pretežno fiksni del pohištva), ostalo po dogovoru. Pripada mu tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Zaradi bližine morja in plaže je zelo zanimiv tako za bivanje kot za investicijo. P R I P O R O Č A M O pogledati !!!! Za vse ostale informacije in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 798 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 844 €/m²–8 397 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 96 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 77 % IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnost 75 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 75 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 €–496 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

241151

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 000 € · Cena na m²: 5 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia