Stan Ičići

Opis nekretnine

IČiĆi, stan od 62,76 m2 prvi red do mora!
IČIĆI, stan od 62,76 m2, prvi red do mora prodajemo.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice sa kuhinjom, spavaće sobe ( koja ima izlaz na terasu), kupaonice i jedne male sobe za jednu osobu.
Stanu također pripada lijepa terasa od cca 8 m2 koja je jednim dijelom natkrivena.
S terase se pruža prekrasan pogled na more i otoke kao i na zelenilo koje je u okruženju.
Stan je uređen i održavan i prodaje se s dijelom namještaja (uglavnom fiksni dio namještaja), ostalo po dogovoru.
Pripada mu i jedno parkirno mjesto u okućnici zgrade.
Zbog blizine mora i plaže vrlo je interesantan kako za živjeti tako i za investiciju.
P R E P O R U Č A M O pogledati !!!!

Za sve ostale informacije i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 798 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 844 €/m²–8 397 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 96 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Sličnost 75 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 75 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 €–496 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

241151

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 5 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia