Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 348 000 € 5 613 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, mieszkanie o powierzchni 62,76 m2, pierwszy rząd do morza!
ICICI, mieszkanie o powierzchni 62,76 m2, pierwsza rząd przy morzu, sprzedajemy. Mieszkanie składa się z salonu, jadalni z kuchnią, sypialni (z wyjściem na taras), łazienki i jednego małego pokoju dla jednej osoby. Mieszkanie posiada również piękny taras o powierzchni około 8 m2, częściowo zadaszony. Taras oferuje piękny widok na morze i wyspy oraz zieleń w okolicy. Mieszkanie jest umeblowane i utrzymane oraz sprzedawane z niektórym meblami (głównie stałymi), reszta do uzgodnienia. Posiada także miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Ze względu na bliskość morza i plaży, jest bardzo atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. POLECAMY ZOBACZYĆ!!!! Wszystkie pozostałe informacje i oglądanie prosimy dzwonić pod +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 613 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 172 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 981 €/m²–8 506 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 77 %

Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobieństwo 75 %

Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 75 %

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 75 %

Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 €–496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 348 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 241151

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.