Apartma Grižane

Opis nepremičnine

Crikvenica, Grižane, novogradnja, 62,72m2, 2s, skupni bazen
V ponudbi je stan od 62.72m2 v moderni novogradnji s skupnim bazenom v Crikveničkem zaleđu! Ta cena se nanaša na popolnoma opremljeno nepremičnino, t.z. sistem ključ v roke. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, kopalnico in pokrito teraso. Stan ima tudi lep razgled na Vinodolsko dolino, Jadransko morje in čudovit otok Krk. Vsi stanovalci imajo na voljo skupni bazen velikosti 26.25m2. Oprema vključuje PVC okna + ALU električne rolete, notranje lesene okna, toplotno črpalko in klimatsko napravo. Nahaja se v bližini vseh storitev (šola, trgovina, kavarna), 5 min vožnje od Tribaljskog jezera, znanega po športnem ribolovu, ter 10 min vožnje do morja – Crikvenice! V bližini so tudi turistične ture "Oči Vinodola", ki vam nudijo priložnost za raziskovanje in uživanje v naravnih lepotah tega območja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²

Razlika od mediane +34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 828 €/m²–3 150 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 93 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 93 % Bribir 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 86 % Bribir 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 86 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % Bribir 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 84 % Vinodolska Općina 127 000 € · 70 m² 1 814 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinodolska općina): 734 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 149 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #225807 Površina: 62 m² Sobe: 3 Ta različica 250 000 €
• Apartma · #225806 Površina: 67 m² Sobe: 3 240 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grižane

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

ID oglasa

225807

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia