Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Kostrena, Glavani - 2 sobno stanovanje s pogledom na morje
Manor predstavlja 2S+DB stan celotne bivalne površine 60 m2, ki se nahaja v Glavanima v Kostreni. Stan se nahaja na prvem nadstropju bivalne hiše, sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim dnevnim prostorom, dveh spalnicah, kopalnice in velikega balkona, ki se razteza vzdolž celotne južne strani stanovanja in z katerega se odpira čudovit razgled na morje. Stan je etažiran in ima vso potrebno dokumentacijo. Nahaja se na iskani lokaciji v Kostreni, blizu morja in vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 359 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 21 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 78 % KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 65 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 65 % VRH MARTINŠĆICE 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Podobnost 63 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 61 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 61 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 57 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

272063

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia