Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - DRAMALJ (CRIKVENICA)
Stan (v naravi dvojna hiša) sestavlja podstrešje, prizemlje in nadstropje, ki so povezana z notranjimi stopnicami in tvorijo eno stanovanjsko celoto. V podstrešju se nahaja pomožni prostor velikosti 56,80 m2, ki se sestavlja iz sanitarnega vozla in shrambe (z minimalnimi preobratami, lahko se pretvori v manjši stan, medtem ko se v prizemlju nahaja velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, wc, 1 spalnica s kopalnico, velika pokrita terasa z izhodom na sončni vrt in bazen, na I. nadstropju pa so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in pokrita terasa). Zelo kakovostna gradnja, prvovrstni materiali, opremljen objekt, predvidena poletna kuhinja z veliko teraso. Pod hišo se nahaja parkirišče. Dominantna pozicija s panoramskim razgledom na morje in okolico. Koda objekta: iro-1542 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 324 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 997 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 489 000 € · 190 m² 2 574 €/m² Podobnost 82 % Dramalj 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Podobnost 75 % Dramalj 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 75 % Dramalj 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 278 €–925 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

185 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

48130

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia