Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 185 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 4 324 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - DRAMALJ (CRIKVENICA)
Mieszkanie (w rzeczywistości dom bliźniaczy) składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra, które połączone są wewnętrznymi schodami i tworzą jedną jednostkę mieszkalną. W piwnicy znajduje się dodatkowa powierzchnia 56,80m2, składająca się z jednostki sanitarnej i magazynu (przy niewielkich modyfikacjach może zostać przekształcona w mniejsze mieszkanie), natomiast na parterze znajduje się duży salon z kuchnią i jadalnią, toaleta, 1 sypialnia z łazienką, duży zadaszony taras z dostępem do strefy opalania i basenu, a na pierwszym piętrze są 3 sypialnie. Bardzo wysokiej jakości konstrukcja, materiały pierwszej klasy, ogród zagospodarowany, kuchnia letnia z dużym tarasem. Pod domem znajduje się parking. Dominująca pozycja, z panoramicznym widokiem na morze i okolicę. Custom ID: iro-1542 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 324 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 391 €/m²

Różnica względem mediany +27,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 997 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 94 %

Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 %

Dramalj 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 83 %

Crikvenica 489 000 € · 190 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 82 %

Dramalj 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 75 %

Dramalj 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 75 %

Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 75 %

Dramalj 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 278 €–925 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 48130

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.