Apartma Dramalj

Dramalj | ena nepremičnina. tri velike ideje.
Kaj bi naredili s skoraj 250 m2 bivalne površine, manj kot 300 metrov od morja? En velik družinski dom? Dve ločeni etaži? Ali pa bi del prostora namenili sebi, drugega pa spremenili v investicijo? Tri različne ideje. Ena nepremičnina, ki odpira možnost za vsako od njih. V Dramlju, nedaleč od Crikvenice, prodajamo dve etaži družinske hiše, s skupno površino 248,95 m2, med seboj povezani z notranjim stopniščem, vendar z možnostjo popolne ločitve z že izdelanim zunanjim stopniščem. Spodnja etaža s površino 111,55 m2 je že urejena in funkcionalna, medtem ko zgornja, s površino 137,40 m2, čaka na dokončanje po željah bodočega lastnika. In zdaj pridemo do matematike. 599.000 € za skoraj 250 m2 – približno 2.400 €/m2. Na lokaciji, kjer se posamezne novogradnje ponujajo za skoraj dvakrat več na kvadratni meter, verjamemo, da si ta nepremičnina zasluži vašo pozornost. In kaj pravzaprav dobite za ta denar? Dobite pritlično etažo, ki je že pripravljena za vselitev. Zgrajena je iz klesanega kamna, kar ji daje poseben mediteranski pridih. Prenovljena je bila leta 2016 in se lahko takoj uporablja. Zgornja etaža ponuja povsem drugačno možnost. Gre za prostor s površino 137,40 m2 v roh-bau stanju, z veliko teraso in odprtim pogledom na morje. Razpored, inštalacije in končno obdelavo lahko bodoči lastnik zasnuje po svojih potrebah. Tukaj je tudi pripadajoče zemljišče v velikosti približno 480 m2, ki ponuja številne možnosti urejanja. Bazen, senčnica ali nekaj povsem tretjega? Oplemenitite ga po svojih zamislih in možnostih. Za obe etaži je skupaj zagotovljenih pet parkirnih mest. In zdaj, po vsem tem, naj vam predstavimo naše ideje. Prva – en velik družinski dom. Notranje stopnišče povezuje obe etaži in odpira možnost ustvarjanja doma na dveh ravneh. Skoraj 250 m2 prostora omogoča, da vsak družinski član najde svoj kotiček, vsi pa še vedno živijo pod isto streho. Druga – dve ločeni etaži, en naslov. Čeprav sta povezani z notranjim stopniščem, imata obe etaži tudi svoj vhod, kar omogoča popolnoma ločeno uporabo prostora za dve družini ali dve generaciji. Blizu drug drugemu, a vendar z dovolj lastnega prostora in zasebnosti. Tretja – investicija z več možnostmi. Eno etažo lahko namenite lastnemu bivanju, drugo pa dolgoročnemu ali turističnemu najemu. Lahko razmišljate tudi o ureditvi obeh etaž za oddajanje ali o preureditvi prostora v tri stanovanja za nadaljnjo prodajo. Prav možnost različnih načinov uporabe je ena največjih prednosti te nepremičnine. Če ste nas že „poguglali”, veste, da poleg posredovanja nudimo tudi storitve prenove. Zato bomo, če se odločite za to pot, z vami od nakupa, preko načrtovanja del, pa vse do njihove izvedbe. En velik dom, dve ločeni etaži ali investicija? Morda že imate svojo četrto idejo. V vsakem primeru smo z vami pri vseh izzivih. Pokličite nas in pridite pogledat prostor. Nekatere možnosti se najbolje prepoznajo na kraju samem. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-170