Apartma Draga Bašćanska

Na predaj · Baška · Primorsko-goranska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 4 758 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Baška - apartma z 2 spalnicama + dnevno sobo v novogradnji
eleganten apartma s teraso in shrambo v mirnem zelenem okolju Agencija Kaiser Immobilien predstavlja eleganten apartma v novogradnji, ki se nahaja v mirni okolici Baške, na južnem delu otoka Krk. Moderna stavba s štirimi stanovanjskimi enotami se skladno vklaplja v naravno okolje, obdano s gozdom in mediteransko rastlinjem, ustvarjajoč popolno ravnotežo med sodobnim življenjem in sproščujočo otokovsko atmosfero. Apartma se nahaja v prvem nadstropju in ima površino 61,99 kvadratnih metrov. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko dve spalnici nudita miren prostor za počitek in sprostitev. Iz dnevnega dela vodi na kriti terasi velikosti deset kvadratnih metrov, idealno za uživanje v jutranji kavi ali večernem miru. Apartmaju pripada tudi shramba površine 5,33 kvadratnih metrov, ki se nahaja v istem nadstropju, kar dodatno prispeva k praktičnosti in organizaciji prostora. Na skupni dvorišču sta zagotovljeni dva parkirna mesta. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali – moderna keramika, elegantna sanitarija ter aluminijasta okna z električnimi roletami. Apartma je opremljen protivlomnimi vrati in klimatskimi napravami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto. Južna orientacija nudi obilico naravne svetlobe in topline, medtem ko skrbno izbrani detajli poudarjajo eleganco in sodoben stil prostora. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Le nekaj minut vožnje loči to mirno lokacijo od morja in centra Baške, znane po svoji slavni Veliki plaži, eni najlepših na Jadranu. Dolga skoraj dva kilometra se razteza peščena obala s kristalno čistim morjem, idealna za družine in ljubitelje narave. Baška je tudi mesto bogate kulturne dediščine – prav tukaj je bila najdena Baščanska plošča, eden najpomembnejših spomenikov hrvaške pismenosti. V času leta Baška ponuja raznolike dogodke, koncerte, praznike in gastronomske manifestacije, ki vnašajo življenje v to slikovito mesto. Ljubitelji narave in aktivnosti na prostem lahko uživajo v številnih pohodnih in planinskih poteh, ki vodijo skozi zelene griče in oljčne nasade, ponujajoč čudovite razglede na morje in okoliške otoke. Otok Krk je odlično prometno povezan s kopnim in številnimi evropskimi mesti. Do Ljubljane je približno 190 kilometrov, do Budimpešte okoli 510, do Beča 520, do Münchna 570, do Prage pa okoli 780 kilometrov. Krški most omogoča enostaven dostop skozi celo leto, medtem ko je letališče Rijeka oddaljeno le nekaj minut vožnje. Ta eleganten apartma v zelenem okolju je popolna izbira za vse, ki iščejo spoj sodobnega dizajna, miru in naravne lepote otoka Krk. Za vse dodatne informacije se obrnite na telefonsko številko 00385919254809 ali na email naslov [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 758 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 525 €/m²
Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 453 €/m²–5 368 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Baška): 3 522 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 €–403 € Na podlagi stopnje občine Baška za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Draga Bašćanska
Okrožje
Baška
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51523
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
363212

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška — mediana 3 522 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Draga Bašćanska

Draga Bašćanska je naselje na otoku Krku na Hrvaškem, ob izteku doline Bašćanska draga, ki upravno spada v občino Baška, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 300

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje