Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Štiri prizemska stanovanja 230m2 s dvoriščem in parkiriščem 40m2
Na crikvenički obali objekt s 3 nadstropji, NA PRODAJO PRIZEMNA ETAŽA 230M2 S 4 STANOVI; 80M2-TRISTANOVNIK + 70M2 DVOJNEGA STANOVANJA + 55M2 DVOJNEGA STANOVANJA + GARSONJERA 25M2. PRVA DVA STANOVI PROTI MORJU - IMATA POGLED S TERAS IZVOR STANOV. DO OBAL OKO 100M. VSE STANOVI SO NAMOŠČENI, OBJEKT V CELOTI JE ETAŽIRAN Z URADNO LASTNIŠKO DOKUMENTACIJO (VSE DOVOLE O GRADNJI + REŠITEV O IZVEDENEM STANJU / UPORABNA DOVOLJENICA). PRIZEMNIM STANOVOM PRIPADA DVORIŠČE KOT PARKING ZA 5 AVTOV + LOČEN PARKING 40M2 V SKLOPU HIŠE. VSE STANOVI SO VSELJIVI BREZ POTREBE PO PRENOVI. STANOVI IMAJO KATEGORIJO ZA NAJEM IN ZASEBNOST Z GOSTI JE NAJMANJ 7 MESECEV. CENA CELE ETAŽE S 4 STANOVI, DVORIŠČEM IN PARKINGOM ZNEŠA 710000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 087 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 321 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 480 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 825 000 € · 232 m² 3 556 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 709 000 € · 221 m² 3 208 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 75 % Dramalj 850 000 € · 225 m² 3 778 €/m² Podobnost 73 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 72 % Dramalj 839 000 € · 233 m² 3 601 €/m² Podobnost 71 % Crikvenica 489 000 € · 190 m² 2 574 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 €–1 150 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

5

Stranišča

5

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

370965

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 710 000 € · Cena na m²: 3 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia