Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Štyri prízemné byty 230m2 s dvorom a parkoviskom 40m2
Na crikveničkej riviére objekt s 3 poschodi, NA PREDAJ PRIZEMNÁ ETÁŽA 230M2 S 4 BYTMI; 80M2-TRIIZBOVÝ + 70M2 DVOIZBOVÝ + 55M2 DVOIZBOVÝ + GARŽOŇA 25M2. PREDNE DVA BYTY SÚ VÝHĽADOM NA MORE - MÁVAJÚ VÝHĽAD Z TERÁS PRED BYTMI. DO OBALE PRIBLIŽNE 100M. VŠETKY BYTY SÚ NAMIESTNENÉ, A OBJEKT CELKOM JE ETÁŽOVANÝ S PRAVNOU VLASTNÍCKOU DOKUMENTÁCIOU (VŠETKY STAVOVÉ POVOLENIA + RIEŠENIE O VYKONANOM STAVU / POUŽÍVANIE POVOLENIE). PRIZEMNÝM BYTOM PRÍSLUŠÍ DVOR AKO PARKING PRE 5 AUT + SAMOSTATNÝ PARKING O 40M2 V SÚČASTEĎI DOMU. VŠETKY BYTY SÚ OBÝVATEĽNÉ BEZ POTREBY RENOVÁCIE. BYTY MAJÚ KATEGÓRIU PRE PRENÁJOM A VÝKONNOSŤ S HOSTIAMI JE MINIMÁLNE 7 MESIACOV. CENA CELÉJ ETÁŽE S 4 BYTMI, DVOROM A PARKINGOM VYNÁŠA 710000€

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 087 €/m²

Medián podobných ponúk 3 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 480 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 825 000 € · 232 m² 3 556 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnosť 87 % Crikvenica 709 000 € · 221 m² 3 208 €/m² Podobnosť 85 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnosť 75 % Dramalj 850 000 € · 225 m² 3 778 €/m² Podobnosť 73 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnosť 72 % Dramalj 839 000 € · 233 m² 3 601 €/m² Podobnosť 71 % Crikvenica 489 000 € · 190 m² 2 574 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 €–1 150 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

230 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

5

Toalety

5

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

370965

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 3 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia