Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vier Erdgeschosswohnungen 230m2 mit Garten und Parkplatz 40m2
An der Crikveničer Riviera ein Objekt mit 3 Etagen, ZU VERKAUFEN ERDGESCHOSS ETAGE 230M2 MIT 4 WOHNUNGEN; 80M2-DREIZIMMER + 70M2-ZWEIZIMMER + 55M2-ZWEIZIMMER + GARTENWOHNUNG 25M2.
Die vorderen beiden Wohnungen zum Meer hin haben einen Blick von den Terrassen vor den Wohnungen. Bis zu beiden ca. 100M. Alle Wohnungen sind bezugsfertig, und das gesamte Objekt ist etagiert mit ordentlicher Eigentümerdokumentation (alle Baugenehmigungen + Bescheid über den ausgeführten Zustand / Nutzungsbewilligung).
Den Erdgeschosswohnungen gehört ein Hof als Parkplatz für 5 Autos + ein separater Parkplatz von 40M2 im Hausanteil. Alle Wohnungen sind bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf.
Die Wohnungen haben die Vermietungskategorie und die Belegung mit Gästen beträgt mindestens 7 Monate. Der Preis für die komplette Etage mit 4 Wohnungen, Hof und Parkplatz beträgt 710000€.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 710 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Toiletten
- 5
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 2010
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 370965
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 710 000 € · Preis pro m²: 3 087 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
