Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - 2S+DB, terasa s pogledom na morje!
Casa Bella iz ponud izpostavlja atraktiven stan na odlični lokaciji v Crikvenici, oddaljen le 500 metrov od morja in plaže ter v neposredni bližini vseh ključnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in kavarne. Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe, ki je v celoti prenovljena. Stavba ima nov streho, fasado, stolarijo, popolnoma obnovljene instalacije ter urejen okolje. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da so vsi deli zaključeni in je stan pripravljen za vselitev. Stan ima neto stanovanjsko površino 48 m² in sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnice. Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna terasa površine 101,57 m² s čudovitim razgledom na morje, idealna za sprostitev in uživanje na prostem, ter dodatni prostor za shranjevanje površine 22,17 m². Skupna površina, vključno s teraso, obračunano s koeficientom 0,25, znaša 81,07 m². Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 344 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–405 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

361859

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia