Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj, novogradnja, 127,33 m2, dupleks 4 spalnice + dnevna soba, bazen
V mirnem in atraktivnem delu Dramlja, le nekaj minut od morja, se nahaja moderan dvonivojski stan v kakovostni novogradnji, skupne površine 127.33m². Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna, funkcionalne razporeditve in mediteranskega načina življenja. Stan se razteza čez klet in prizemlje. Sestavljen je iz hodnika s stopnicami, hodnika, shrambe, kopalnice, sobe in kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v kleti ter hodnika, dveh sob, kopalnice in dnevnega prostora v prizemlju. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo številni pripadajoči prostori. V kleti se nahaja nataknjen terasa površine 13.08m², medtem ko je v prizemlju nataknjen balkon površine 11.82m². Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto površine 15.50m². Dodatni luksuz nudita zasebni bazen površine 18.00m² ter prostrano dvorišče velikosti kar 179.00m², idealno za sprostitev, sončenje in uživanje na prostem v popolni zasebnosti. Ta nepremičnina je popolna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji in vrhunski novogradnji v enem izmed najbolj zaželenih delov Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 992 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 252 €/m²–3 992 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 191 €–635 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

507 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

127 m²

Velikost zemljišča

179 m²

Sobe

5

ID oglasa

324805

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 507 000 € · Cena na m²: 3 992 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 179 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia