Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - Dramalj, novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, velika terasa
V Dramlju se prodaja moderan stan v novogradnji, nastal s popolno rekonstrukcijo obstoječe stavbe, katere dokončanje je načrtovano za 2026. leto. Nahaja se na odlični lokaciji, le okoli 300 metrov peš od morja in urejenih plaž, pri čemer je podstrešje že prodano, v ponudbi pa je stan v pritličju, površine 65 m2 bivalnega prostora, ki se sestavlja iz dveh spalnic in dnevnega prostora s kuhinjo v odprtem konceptu. Dnevni prostor izhaja na izjemno prostorno teraso, ki predstavlja redko prednost za to lokacijo in omogoča bivanje na prostem skozi ves dan. Z terase in iz stanovanja se nudi delni pogled na morje.Nepremičnina je opremljena s PVC okni in izvedena po sodobnih standardih novogradnje. Ob stanovanju pripada eno lastno parkirno mesto.Zaradi bližine morja, plaže in vseh sadržajev, kot tudi zaradi velike terase in dvorišča, ta stan predstavlja odlično priložnost za udobno bivanje, počitek ali turistični najem na Crikvenički riviji.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 560 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–325 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320953

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia