Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Selce - sončno stanovanje, 3 spalnice/dnevna soba, parkirišče
V Selcu, znanem obalnem mestu, se prodaja sončen trosobni stan površine 72,35 m² s čudovitim razgledom na morje. Postavljen v mirni ulici, stan se nahaja na peškem razdalji od plaže in centra, le 300 m. Stan sestavlja dnevni prostor, zaprta loža, ki je preurejena v jedilni prostor, kuhinja, tri spalnice – od katerih dve imata južno orientacijo, ena pa neposreden izhod na balkon s odprtim razgledom na morje – ter prostorna kopalnica s oknom. Zgradba je zgrajena leta 1997. leto, stan je opremljen etažnim centralnim ogrevanjem na elektriko. Poleg tega so tukaj tudi klimatske naprave za dodatno hlajenje in ogrevanje, ter funkcionalen dimnik, ki omogoča uporabo peči na drva ali pelete. Stolarnica je aluminijasta, vključno z rešetkami, stan pa se prodaja delno opremljen.U lasti stanovanja je eno parkirno mesto, lastniki pa imajo tudi 1/8 lastništva nad zemljiščem okoli zgrade, določenim s skupnim lastniškim dogovorom. Na tem prostoru je mogoče zgraditi dodatno shrambo velikosti 2x1 metrov, kar predstavlja dodatno vrednost. Stan je etažiran, dokumentacija je urejena in nakup možen preko stanovanjskega kredita. Ta nepremičnina izstopa s svojim funkcionalnim razporedom, obiljem dnevne svetlobe in položajem, ki omogoča razgled na morje že iz dnevnih prostorov. Zahvaljujoč lokaciji, orientaciji in dodatnim možnostim uporabe, stan predstavlja odlično izbiro tako za stalno bivanje kot za občasni obisk. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 747 €/m²
Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 €–360 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
72 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312542

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje