Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Selce – sonnige Wohnung, 3 Schlafzimmer/Wohnzimmer, Parkplatz
In Selce, einem bekannten Küstenort, wird eine sonnige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 72,35 m2 mit herrlichem Meerblick verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 300 m vom Strand und dem Zentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Loggia, die in einen Essbereich umgewandelt wurde, einer Küche, drei Schlafzimmern von denen zwei nach Süden ausgerichtet sind und einer einen direkten Zugang zum Balkon mit offenem Meerblick hat und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen für zusätzliche Kühlung und Heizung sowie einen funktionalen Schornstein, der die Verwendung eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht.
Die Zimmerei ist aus Aluminium, einschließlich der Mörtel, und die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.Im Besitz der Wohnung ist ein Parkplatz, und die Eigentümer haben auch 1/8 des Eigentums an dem Grundstück um das Gebäude herum, das durch den Eigentümervertrag definiert ist.
In diesem Raum ist es möglich, einen zusätzlichen Stauraum von 2x1 Metern zu bauen, was einen zusätzlichen Wert darstellt.
Die Wohnung ist eingerichtet, die Dokumentation ist ordentlich und der Kauf ist mit einem Wohnungsbaudarlehen möglich.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Anordnung, die Fülle an Tageslicht und die Lage aus, die den Blick auf das Meer bereits aus den Wohnzimmern ermöglicht.
Dank der Lage, Orientierung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein dauerhaftes Leben und einen gelegentlichen Aufenthalt dar.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 921 €/m²
Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 645 €/m²–4 246 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 108 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312542

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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