In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Selce - appartamento soleggiato, 3 camere da letto/soggiorno, parcheggio
A Selce, nota località balneare, è in vendita un luminoso appartamento trilocale di 72,35 m² con una splendida vista sul mare.
Situato in una via tranquilla, l'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, a soli 300 m.
L'appartamento è composto da soggiorno, una loggia chiusa riconvertita in zona pranzo, cucina, tre camere da letto – due delle quali con orientamento sud, e una con uscita diretta su un balcone con vista aperta sul mare – e un ampio bagno con finestra. L'edificio è stato costruito nel 1997.
1997, e l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico.
Inoltre, sono presenti condizionatori per ulteriore raffreddamento e riscaldamento, nonché un camino funzionale, che consente l'uso di una stufa a legna o pellet.
Le infissi sono in alluminio, comprese le grate, e l'appartamento è venduto parzialmente arredato. L'appartamento dispone di un posto auto, e i proprietari possiedono anche 1/8 di proprietà del terreno intorno all'edificio, definito da un accordo di comproprietà.
Su quel terreno è possibile costruire un ulteriore ripostiglio di 2x1 metri, che rappresenta un valore aggiunto.
L'appartamento è condominiale, la documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo. Questa proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale, l'abbondanza di luce naturale e la posizione che consente una vista sul mare già dalle zone giorno.
Grazie alla posizione, all'orientamento e alle ulteriori possibilità di utilizzo, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta sia per la residenza permanente sia per soggiorni occasionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 100 %
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250 000 € · 73 m²
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270 000 € · 75 m²
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281 000 € · 75 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia