Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Selce - appartamento soleggiato, 3 camere da letto/soggiorno, parcheggio
A Selce, nota località balneare, è in vendita un luminoso appartamento trilocale di 72,35 m² con una splendida vista sul mare. Situato in una via tranquilla, l'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, a soli 300 m. L'appartamento è composto da soggiorno, una loggia chiusa riconvertita in zona pranzo, cucina, tre camere da letto – due delle quali con orientamento sud, e una con uscita diretta su un balcone con vista aperta sul mare – e un ampio bagno con finestra. L'edificio è stato costruito nel 1997. 1997, e l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico. Inoltre, sono presenti condizionatori per ulteriore raffreddamento e riscaldamento, nonché un camino funzionale, che consente l'uso di una stufa a legna o pellet. Le infissi sono in alluminio, comprese le grate, e l'appartamento è venduto parzialmente arredato. L'appartamento dispone di un posto auto, e i proprietari possiedono anche 1/8 di proprietà del terreno intorno all'edificio, definito da un accordo di comproprietà. Su quel terreno è possibile costruire un ulteriore ripostiglio di 2x1 metri, che rappresenta un valore aggiunto. L'appartamento è condominiale, la documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo. Questa proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale, l'abbondanza di luce naturale e la posizione che consente una vista sul mare già dalle zone giorno. Grazie alla posizione, all'orientamento e alle ulteriori possibilità di utilizzo, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta sia per la residenza permanente sia per soggiorni occasionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 747 €/m²
Differenza dalla mediana +3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 553 €/m²–4 123 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 108 €–360 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
72 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
312542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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