Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dvojno stanovanje v bližini morja
Na odlični lokaciji, le 100 metrov od plaže, se prodajajo stanovanja v novogradnji preverjenega investitorja. V podstrešju se nahajajo garaže in shrambe, pri čemer so shrambe pripadajoče stanovanjem, prav tako parkirna mesta. Na voljo sta še le dve garaži, ki ju je mogoče kupiti posebej. V pritličju (ki je po višini enako z enim nadstropjem) se nahajata dva stanovanja, vsako z dvema spalnicama, kopalnico ter odprtim konceptom dnevnega prostora in kuhinje z izhodom na lepo loggio. Na prvem in drugem nadstropju so nameščeni dvoetažni stanovanja, ki v resnici predstavljajo dva popolnoma ločena stanovanja — vsako na svojem nadstropju, z lastnimi števci elektrike in vode ter lastnimi parkirnimi mesti. Vse enote so klimatizirane, dokončane in pripravljene za vselitev. DDV je vključen v ceno nepremičnine. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 532 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 604 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 517 000 € · 103 m² 5 019 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 153 €–510 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

462 285 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

102 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311963

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 462 285 € · Cena na m²: 4 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia