Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - novogradnja, 2 sobno stanovanje, 69 m2
Manor predstavlja kakovito novo gradnjo, postavljeno v strogem centru Crikvenice, zgrajeno pod nadzorom konzervatorskega oddelka. Objekt sestavlja dve ločeni stavbi, eno ulična in eno dvoriščna. V ulični stavbi se nahaja skupaj pet stanovanjskih enot, od katerih sta dva stanovanja na prvi dve etaži in prostorno stanovanje z dvema strešnima terasama na zadnji etaži. Stavba vsebuje notranje stopnišče in dvigalo, medtem ko je dostop do stavbe po stopnicah. Stanovanja v novi gradnji odlikuje klimatizacija vseh prostorov, talno ogrevanje v kopalnicah, vhodna protitalna vrata ter električno dviganje rolet. Prav tako se v dvorišnem delu nahaja prostorna skupna terasa, popolnoma ograjena, primerna tudi za otroški igralni prostor. Dodatno bodo vsi stanovanja imeli tudi lastna shrambe na dvorišču. Zadevno stanovanje se nahaja na drugem nadstropju, zasnovano je kot 2S+DB odlične razporeditve ter sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter ločenega toaleta. Nepremičnina je v sistemu DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 914 €/m²

Razlika od mediane +27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 280 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 289 000 € · 69 m² 4 188 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 69 m² 4 326 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 104 €–345 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

269299

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia