Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 107 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 572 000 € 5 346 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Cres, Center, luksuzno dvosobno stanovanje velikosti 108 m², odlična lokacija
V samem centru mesta Cres, na odlični lokaciji, je naprodaj moderno in izjemno prostorno stanovanje v prvem nadstropju.Stanovanje ponuja 95,75 m² zaprte bivalne površine, kar ga uvršča med stanovanja z največjo notranjo površino v okviru projekta. Osrednji del nepremičnine je velikodušna odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba v izmeri 42,26 m².Stanovanje obsega dve spalnici, obe z lastno kopalnico, dodatno tretjo kopalnico in ločeno pralnico. Spalnica 1 meri 12,57 m², spalnica 2 pa 12,27 m².Poseben poudarek nepremičnine sta dve loži s skupno površino 16,22 m² – večja loža meri 13,62 m², manjša pa 2,60 m². Zagotavljata prijeten zunanji bivalni prostor in pogled na mediteransko okolico.Stanovanju pripada tudi shramba v izmeri 9,61 m² in dve parkirni mesti. Stavba ima tudi skupno klet z dodatnimi kletnimi shrambami.Stanovanja so na voljo v dveh izvedbah – popolnoma dokončana in opremljena na ključ, ali v visoko kakovostni fazi 'shell-and-core' (groba gradnja), kar omogoča bodočim lastnikom, da končno notranjost prilagodijo svojemu okusu, potrebam in življenjskemu slogu.Stavba je zgrajena kot armiranobetonska konstrukcija z armiranobetonskimi medetažnimi ploščami, zasnovana v skladu s sodobnimi konstrukcijskimi in potresnimi zahtevami.Posebna pozornost je bila namenjena visokokakovostni hidroizolaciji, toplotni izolaciji in zvočni izolaciji, z uporabo certificiranih izolacijskih materialov in tehničnih rešitev v skladu z veljavnimi standardi.Zaključek gradnje je predviden konec leta 2026 ali v začetku leta 2027.Za dodatne informacije o nepremičnini nas prosimo kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 176407
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/mesto-cres-center-luksuzno-dvosobno-stanovanje-velikosti-108-m2-odlicna-lokacija/176407/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 346 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 421 €/m²
Razlika od mediane +20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 963 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 321 €–696 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
572 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
107 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
Stranišča
3
ID oglasa
368513

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 572 000 € · Cena na m²: 5 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje