Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 756 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Cres, Center, luksuzno dvosobno pritlično stanovanje velikosti 126 m², odlična lokacija
V samem centru mesta Cres, na odlični lokaciji, je naprodaj moderno pritlično stanovanje z neto uporabno površino 126 m².Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v izmeri 35,28 m², dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dodatno kopalnico in pralnico. Posebnost nepremičnine je zunanji del s skupno površino 77,15 m², ki vključuje pokrito teraso v izmeri 17,78 m² in veliko nepokrito sončno teraso v izmeri 59,38 m².Zaprti bivalni del meri 89,69 m², stanovanju pa pripadata tudi shramba v izmeri 11,40 m² in dve parkirni mesti. Objekt ima skupno klet s kletnimi shrambami in je opremljen z dvigalom.Stanovanja so na voljo v dveh izvedbah: popolnoma dokončana in opremljena kot „ključ v roke“ opcija, ali v visokem roh-bau standardu, kar omogoča bodočim lastnikom, da končne obdelave prilagodijo lastnemu okusu, potrebam in življenjskemu slogu.Gradnja se izvaja kot armiranobetonska konstrukcija z armiranobetonskimi medetažnimi ploščami, zasnovana v skladu s sodobnimi statičnimi in potresnimi zahtevami.Posebna pozornost je bila namenjena visokokakovostni hidroizolaciji, toplotni in zvočni izolaciji, z uporabo certificiranih izolacijskih materialov in tehničnih rešitev v skladu z veljavnimi standardi.Zaključek gradnje je predviden konec leta 2026 oziroma v začetku leta 2027.Za več informacij o nepremičnini nas prosimo kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 778134
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/mesto-cres-center-luksuzno-dvosobno-pritlicno-stanovanje-velikosti-126-m2-odlicna-lokacija/778134/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 304 €/m²
Razlika od mediane +39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 €–819 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
756 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
126 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
Stranišča
3
ID oglasa
356194

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 756 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje