Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 325 000 € 5 909 €/m²

Opis nepremičnine

Cres | novogradnja 50 metrov od morja
OTOK CRES, MESTO CRES – EKSKLUZIVNA NOVOZGRADNJA V SREDINI, 50 m OD MORJA. V samem srcu mesta Cresa, na izjemno redki in iskani lokaciji le 50 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjsko-poslovna stavba visoke kakovosti, ki združuje sodoben način bivanja in vrhunsko funkcionalnost. Gre za projekt, ki obsega skupno 14 stanovanjskih enot in 34 garažna parkirna mesta, ter dodatna 3 poslovna prostora v pritličju, ki bodo vsebinsko obogatili vsakodnevno življenje stanovalcev. Trgovine in storitvene dejavnosti bodo na voljo znotraj same stavbe, medtem ko se vsi ključni objekti – šola, vrtec, banka, pošta, trgovine in restavracije – nahajajo le nekaj minut hoje. Stavba je sodobno projektirana in opremljena z dvigalom, stanovanja pa se prodajajo po principu „ključ v roke“, z visoko stopnjo opreme in skrbno izbranimi materiali. Vsaka stanovanjska enota ima lastno logejo, nekatera stanovanja pa ponujajo tudi razgled na morje. Predviden zaključek gradnje je za 2027. leto. Projekt že zdaj beleži znaten interes na trgu, pri čemer je del stanovanj že prodan, kar dodatno potrjuje atraktivnost lokacije in kakovost same investicije. Dodatna prednost za vlagatelje je možnost najema že ob nakupu, brez potrebe po dodatnih soglasjih, kar to nepremičnino naredi izredno primerno za turistični najem in dolgoročno investicijo. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 909 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 495 €/m²
Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 078 €/m²–6 091 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–358 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
50 m
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352359

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 5 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje