Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 364 500 € 4 190 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, NOVOGRADNJA, 2 spalnici in dnevna soba, 87,82 m², stanovanje z vrtom in pogledom na morje
Nahaja se v mirnem in zelenem predelu Cresa, to funkcionalno in moderno zasnovano stanovanje se razprostira na 87,82 m² in bo del visokokakovostne novogradnje, katere dokončanje je predvideno v začetku leta 2027.Stanovanje obsega odprt bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter dve udobni spalnici, kopalnico in hodnik. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso velikosti 9,97 m², idealno za uživanje v čudovitem pogledu na morje.Glavna značilnost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt velikosti 103,82 m², idealen za vrtnarjenje, sprostitev na prostem ali druženje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in zasebno parkirno mesto velikosti 26,09 m².Stavba bo zgrajena po visokih standardih, s talnim gretjem, klimatsko napravo, solarnimi paneli in PVC stavbnim pohištvom, kar bo zagotavljalo celoletno udobje in odlično energetsko učinkovitost.Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo moderno stanovanje z zunanjim prostorom — popolna kot primarno bivališče, počitniška hiša ali pametna naložba na jadranski obali.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 888405
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-novogradnja-2-spalnici-in-dnevna-soba-87-82-m2-stanovanje-z-vrtom-in-pogledom-na-morje/888405/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 190 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 779 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 379 €/m²–5 488 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 261 €–566 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
364 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
87 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
336413

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 500 € · Cena na m²: 4 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje