À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cres, appartement neuf, trois chambres, 87,82 m², immeuble neuf, appartement avec jardin et vue mer
Dans une zone calme et verte entourée par Cres se trouve cet appartement fonctionnel et au design moderne de 87.82 m2, qui sera situé dans un immeuble neuf de haut standing, dont l'achèvement est prévu pour commencer en 2027.
year.L'appartement se compose d'un espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, deux chambres confortables, une salle de bain et un couloir.
Depuis l'espace de vie, il y a une terrasse couverte de 9.97 m2, idéale pour profiter de la vue sur la mer. Une valeur particulière de cet appartement est donnée par un jardin spacieux de 103.82 m2, parfait pour le jardinage, le repos ou les rencontres en plein air.
L'appartement dispose également d'un débarras en sous-sol et d'une place de parking de 26.09 m2. L'immeuble sera équipé à des normes élevées - chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et menuiseries PVC garantissent le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec espace extérieur, que ce soit pour vivre, des vacances ou un investissement intelligent dans l'Adriatique. Pour plus d'informations et d'arrangements autour
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 888405
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/cres-new-build-stan-trosoban-87-82-m2-new-build-stan-s-okucnicom-i-pogledom-na-more/888405/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Similarité 95 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Similarité 95 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Similarité 93 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Similarité 93 %
CRES
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Similarité 92 %
CRES
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Similarité 92 %
CRES
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Similarité 92 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 364 500 € · Prix au m²: 4 190 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia