Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 476 625 € 3 907 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Cres - stanovanje na 1. katu, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine posreduje pri prodaji stanovanja v novogradnji, ki se nahaja na čudovitem otoku Cres, v kraju Cres. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Stanovanje površine 120 m2 je zasnovano kot odprt prostor, kjer dnevni prostor in kuhinja tvorita skupni prostor, idealen za druženje in sprostitev. Iz dnevnega prostora izstopa na teraso, s katere se ponuja spektakularen razgled na morje. Notranjost stanovanja obsega tri spalnice, tri kopalnice z električnim talnim ogrevanjem ter praktično shrambo. Dnevni prostor je opremljen s klimatsko napravo. V stanovanju je dimnik. Kvalitetna PVC stolarija z dvoslojno steklo in roletami prispeva k energetski učinkovitosti. Stanovanje prihaja z dvema parkirnima mestoma. Dodatna prednost stanovanja je tudi shrambo v kleti. Stavba je opremljena portafonom in satelitsko anteno. Stanovanje se prodaja nepremično s popolnoma urejenimi kopalnicami. Streha je lesena, opeka Mediteran. V ceno stanovanja je vključena montaža vgradne kuhinje po meri do vrednosti po dogovoru s prodajalcem. Završna dela na stavbi so zaključena leta 2024, v stanovanju pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, s talnimi oblogami iz parketa in ploščic. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh storitev, tako osnovna šola, vrtec, banka, pošta, trgovine pa so v radiju enega kilometra. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družino ali kot investicija za počitnice, zahvaljujoč svojemu položaju, kvalitetni gradnji in sodobnim rešitvam. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 907 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 304 €/m²
Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 €–793 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
476 625 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
272507

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 476 625 € · Cena na m²: 3 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje