In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Isola di Cres, Cres - appartamento al 1° piano, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine intermediano la vendita di un appartamento in nuova costruzione situato nella splendida isola di Cres, nel comune di Cres.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio.
L'appartamento di 120 m2 è concepito come spazio aperto, dove il soggiorno e la cucina formano un'area comune ideale per socializzare e rilassarsi.
Dal soggiorno si accede a una terrazza da cui si gode una vista spettacolare sul mare.
L'interno dell'appartamento comprende tre camere da letto, tre bagni con riscaldamento a pavimento elettrico e una pratica dispensa.
Il soggiorno è dotato di aria condizionata.
L'appartamento dispone di un camino.
Le finestre in PVC di alta qualità con vetro doppio e tapparelle contribuiscono all'efficienza energetica.
L'appartamento include due posti auto.
Un ulteriore vantaggio è la cantina in sotterraneo.
L'edificio è dotato di citofono e antenna satellitare.
L'appartamento è venduto non arredato con bagni completamente rifiniti.
Il tetto è in legno, coperto con tegole Mediteran.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa l'installazione di una cucina su misura fino a un valore concordato con il venditore.
I lavori finali sull'edificio sono stati completati nel 2024.
anno, e nell'appartamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con pavimenti in parquet e piastrelle.
L'immobile si trova vicino a tutti i servizi, così la scuola elementare, l'asilo, la banca, l'ufficio postale e i negozi sono entro un raggio di un chilometro.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o come investimento per le vacanze, grazie alla sua posizione, alla costruzione di qualità e alle soluzioni moderne.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV, e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Somiglianza 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 99 %
CRES
486 875 € · 120 m²
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CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Somiglianza 93 %
Cres
498 000 € · 119 m²
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CRES
450 000 € · 120 m²
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Somiglianza 85 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Somiglianza 85 %
CRES
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 476 625 € · Prezzo al m²: 3 907 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia