Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - Wohnung am 1. Stock, 3S+DB, 122 m2
Red Real Estate vermittelt den Verkauf einer Wohnung in einem Neubau auf der schönen Insel Cres im Ort Cres.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.
Die 120 m2 große Wohnung ist als offener Raum konzipiert, in dem das Wohnzimmer und die Küche einen gemeinsamen Raum bilden, der ideal für Geselligkeit und Entspannung ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer.
Das Innere der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und einen praktischen Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich ein Kamin.
Hochwertige PVC-Tischlerei mit Doppelglas- und Rollläden trägt zur Energieeffizienz bei.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist auch ein Abstellraum im Keller.
Das Gebäude ist mit einem Telefon und einer Satellitenschüssel ausgestattet.
Die Wohnung wird unmöbliert mit komplett eingerichteten Badezimmern verkauft.
Das Dach ist aus Holz, Fliesen Mittelmeer.
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Platzierung der Einbauküche nach Maß bis zum Wert nach Absprache mit dem Verkäufer.
Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte 2024.
Jahre alt, und in der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, mit Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen, so dass sich Grundschule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte in einem Umkreis von einem Kilometer befinden.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Urlaubsinvestition, dank ihrer Lage, hochwertigen Bauten und modernen Lösungen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
CRES
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 476 625 € · Preis pro m²: 3 907 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia