Apartma Cres

Opis nepremičnine

Otok Cres, Cres, novogradnja, 114m2, 3s, loggia, pogled
Novogradnja na odlični lokaciji s čudovitim razgledom na celotno Cres in morje! Ta stan površine 114 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na ložo, tri spalnice, garderoba, hodnik, dve kopalnici in shramba. Stan ima tudi pripadajoči dva parkirna mesta. Kvaliteten material in oprema sta značilnosti te novogradnje! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 304 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 99 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 93 % CRES 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 91 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 91 % CRES 479 000 € · 106 m² 4 519 €/m² Podobnost 88 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 86 % CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 86 % CRES 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 342 €–741 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

514 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

218800

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 514 000 € · Cena na m²: 4 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia