Apartma Centar

Opis nepremičnine

Reka, stanovanje s potencialom v središču mesta, 104,90 m² v 1. nadstropju
Štirisobno dupleks stanovanje s površino 104,90 m², ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v centru Reke. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, ki ponuja vse prednosti mestnega življenja - bližino trgovin, šol, univerz, kulturnih ustanov in gostinskih lokalov - hkrati pa zagotavlja občutek miru zaradi svoje lege znotraj stavbe.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje štiri prostorne sobe, dve v zgornji etaži in dve v spodnji etaži. Dodatna prednost je balkon, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev.Nepremičnina je čista in pripravljena za vselitev, vendar ponuja tudi možnost prenove in modernizacije po lastnih željah.To je redka priložnost na trgu - kombinacija velikosti, dobro organizirane razporeditve in osrednje mestne lokacije naredi to stanovanje odlično naložbo.Za podrobnejše informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 795487
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-stanovanje-s-potencialom-v-centru-mesta-104-90-m2-v-1-nadstropju/795487/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 402 €/m²

Razlika od mediane -39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 868 €/m²–3 501 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnost 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Podobnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 97 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Podobnost 97 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

293482

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia