Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bulevar, gospodski stan s okućnico
Agencija Kaiser-Immobilien v svojo ponudbo postavlja čudovit gospodarski stan na Bulevarju.
Poleg ekskluzivne lokacije, ta stan s svojimi visokimi stropi, čudovitimi lustri, ohranjenim starinskim pohištvom in prečudovitimi tremi kalijevimi pečmi, oddaja eleganco in šarm preteklih časov.
Vila je ohranjena v izvirni obliki, značilni za začetek dvajsetega stoletja, zunanjost stavbe krasijo zgodovinski detajli, prostrani prostori s številnimi okni pa so prepojeni z naravno svetlobo in soncem skozi ves dan.
Stan se nahaja v drugem nadstropju, velikosti je 172,37 m2.
Pripada mu tudi shrambo v pritličju stavbe.
Stan sestavlja tri sobe in salon, kuhinja in dve shrambi, kopalnica in stranišče ter velik hodnik, kjer posebno pozornost pritegnejo masivna lesena vrata.
Iz salona in sob se izstopa na pokrito teraso, s katere se odpira čudovit razgled na Kvarnerski zaliv in Rijo.
Na severno stran se razprostira balkon, ki izhod iz hodnika, in ponuja obilico miru ter zasebnosti.
Ob obstoječih kalijevih pečeh ima stan tudi plinsko centralno ogrevanje.
Prihodnjim lastnikom se ponuja možnost nakupa dvorišča, ki se nahaja za stavbo, velikosti 262 m2, ima vključen en pomožni objekt in parkirna mesta za najmanj dva avtomobila.
Dvorec krasita češnja in hruška ter ga je mogoče urediti kot vrt ali prostor za druženje na prostem.
Stan se prodaja delno nameščen, lastniki so odprti za dogovor glede starinskega pohištva, ki se nahaja v stanovanju.
V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti, kar je še ena prednost tega stanovanja.
Ta gospodarski stan s svojo impresivno zgodovino, elegantno lokacijo in bližino mestnega središča predstavlja odlično priložnost za življenje in bivanje v naši lepi multikulturni Riji.
Središče mesta: 10 minut lahkega sprehoda
Letališče Rijeka: 25 km
Letališče Zagreb: 175 km
Ljubljana: 117 km
Dunaj, München: 517 km
Za podrobne informacije se obrnite na:
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
Bulevard
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Podobnost 95 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 89 %
Bulevard
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnost 82 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 80 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnost 76 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Podobnost 75 %
Belveder
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²
Bivalna površina: 172 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia