Appartamento Bulevard

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 172 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 2 616 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Bulevard, appartamento di buona qualità con arredi
L'agenzia Kaiser-Immobilien mette in offerta un magnifico appartamento signorile in Bulevar. Oltre alla posizione esclusiva, questo appartamento con i suoi soffitti alti, splendidi lampadari, arredi antichi conservati e tre magnifici camini a caldaia, emana eleganza e il fascino dei tempi passati. La villa è conservata nella sua forma originale tipica dell'inizio del XX secolo, la parte esterna dell'edificio è adornata da dettagli storici, e gli ampi ambienti con molte finestre sono inondati di luce naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento si trova al secondo piano, ha una superficie di 172,37 m2. Gli è annesso un deposito al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da tre camere e un salone, cucina e due ripostigli, bagno e toilette, e un grande corridoio dove attirano particolare attenzione le porte massicce in legno. Dal salone e dalle camere si accede a una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul Golfo di Quarnero e su Rijeka. Sul lato nord si estende un balcone accessibile dal corridoio, che offre abbondanza di tranquillità e privacy. Oltre ai camini a caldaia, l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas. Ai futuri proprietari è offerta la possibilità di acquistare il cortile situato dietro l'edificio, di 262 m2, con un edificio ausiliario interno e posti auto per almeno due auto. Il cortile è adornato da ciliegio e pero, e può essere sistemato come giardino o spazio per socializzare all'aperto. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, i proprietari sono aperti a trattative riguardo gli arredi antichi presenti nell'appartamento. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari, il che è un ulteriore vantaggio di questo immobile. Questo appartamento signorile, con la sua imponente storia, posizione elegante e vicinanza al centro città, rappresenta un'ottima opportunità per vivere e soggiornare nella nostra bella e multiculturale Rijeka. Centro città: 10 minuti a piedi Aeroporto di Rijeka: 25 km Aeroporto di Zagabria: 175 km Lubiana: 117 km Vienna, Monaco: 517 km Per informazioni dettagliate contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 616 €/m²
Mediana di annunci simili 2 903 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 467 €/m²–3 703 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 860 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bulevard
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
172 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
1901
ID annuncio
363817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 616 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bulevard, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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