Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski - stan, novogradnja, 3S+DB s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit trosobni stan v Bribiru, zgrajen leta 2023.
leta.
Ta prostoren stan površine 115,13 m2, ki se nahaja na 1.
nadstropju, vendar ima vhod iz parkirišča, kot da je v pritličju.
Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici (ena z walk-in tušem, druga s kadjo), nataknjeni balkon, velika terasa ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico.
Stan je popolnoma opremljen, razen kuhinje, za katero so predvidene vse instalacije.
Ena ključnih prednosti tega stanovanja je južna orientacija, ki omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ter čudovit razgled na morje.
Stan je oddaljen le 500 metrov peš od centra Bribira, plaža pa je oddaljena 5 kilometrov.
Stan ima tudi eno lastno parkirno mesto znotraj ograjenega dvorišča s pripravo za lastno polnilnico električnih avtomobilov.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko, s termostati v vsaki sobi.
Vsaka soba ima svoj klimatski sistem znamke Clivet, okna pa so opremljena z električnimi roletami in komarniki.
Stan ima tudi dimnik, v katerega je mogoče vgraditi kamin ali peč na drva/pelote.
Energetska učinkovitost stanovanja je razreda B, kar omogoča nizke stroške režija.
Stan se nahaja v mirnem okolju družinskih hiš, obdanim z naravo, ter omogoča uporabo skupnega prostora, kjer je mogoče ustvariti prostor, idealen za druženje ob žaru.
Dokumentacija je urejena.
Nepremičnina pripravljena za vselitev.
Trenutno je v funkciji uveljavljenega turizma.
Lokacija:
Morje - 5000m
Center - 500m
Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Bribir
436 000 € · 120 m²
3 633 €/m²
Podobnost 91 %
Bribir
322 000 € · 115 m²
2 800 €/m²
Podobnost 85 %
Bribir
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Podobnost 85 %
Bribir
389 000 € · 130 m²
2 992 €/m²
Podobnost 78 %
Bribir
389 000 € · 129 m²
3 016 €/m²
Podobnost 74 %
Vinodolska Općina
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 69 %
Bribir
550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
Podobnost 67 %
GRIŽANE
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 130 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bribir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vinodolska; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 480
Vir: Wikipedia