Apartmán Bribir

Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

4 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 3 130 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bribir, Novi Vinodolski - byt, novostavba, 3S+DB s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný trojizbový byt v Bribire postavený v roku 2023. rok. Tento priestranný byt má plochu 115,13 m2 a nachádza sa na 1. poschode, ale má vstup z parkoviska, akoby bol v prízemí. Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní (jedna s walk‑in sprchou a druhá s vaňou), krytého balkóna, veľkej terasy a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou. Byt je kompletne zariadený, okrem kuchyne, pre ktorú sú pripravené všetky inštalácie. Jednou z kľúčových výhod tohto bytu je južná orientácia, ktorá zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, ako aj nádherný výhľad na more. Byt je vzdialen len 500 metrov pešo od centra Bribira a pláž je vzdialená 5 kilometrov. Byt má tiež jedno parkovacie miesto v vlastníctve v rámci oplotenej záhrady s prípravou na vlastnú nabíjačku elektrických automobilov. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním na elektrinu s termostatmi v každej miestnosti. Každá miestnosť má svoj klimatizačný prístroj značky Clivet a okná sú vybavené elektrickými roletami a moskytiérami. Byt má vybudovaný komín, do ktorého je možné nainštalovať krb alebo pec na drevo/pellet. Energetická účinnosť bytu je trieda B, čo umožňuje nízke náklady na služby. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí rodinných domov, obklopený prírodou, a poskytuje možnosť využitia spoločného priestoru, kde je možné vytvoriť priestor ideálny na stretnutia pri grile. Dokumentácia je v poriadku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Momentálne je v prevádzke etablovaný turizmus. Lokácia: More - 5000m Centrum - 500m Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 130 €/m²
Medián podobných ponúk 3 417 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 044 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bribir
Okres
Vinodolska Općina
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2023
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364283

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bribir, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje