In vendita · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski - appartamento, nuova costruzione, 3S+DB con vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta un bellissimo appartamento trilocale a Bribir costruito nel 2023.
anno.
Questo spazioso appartamento di 115,13 m2 si trova al 1.
piano, ma ha ingresso dal parcheggio come se fosse al piano terra.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia walk‑in e l'altro con vasca), un balcone coperto, una grande terrazza e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
L'appartamento è completamente arredato, eccetto la cucina per la quale sono previste tutte le installazioni.
Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è l'orientamento a sud che garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, oltre a una splendida vista sul mare.
L'appartamento si trova a soli 500 metri a piedi dal centro di Bribir, mentre la spiaggia è a 5 chilometri.
L'appartamento dispone anche di un posto auto di proprietà all'interno di un cortile recintato con predisposizione per una propria colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, con termostati in ogni stanza.
Ogni stanza ha il proprio condizionatore marca Clivet, e le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere.
L'appartamento è dotato anche di un camino su cui è possibile installare una stufa a legna/pellet.
L'efficienza energetica dell'appartamento è classe B, il che consente costi di gestione ridotti.
L'appartamento si trova in un tranquillo contesto di case familiari, immerso nella natura, e offre la possibilità di utilizzare uno spazio comune ideale per socializzare con un barbecue.
La documentazione è in ordine.
Immobiliare pronta per il trasloco.
Attualmente è in funzione di turismo consolidato.
Posizione:
Mare - 5000m
Centro - 500m
Per qualsiasi domanda contattare liberamente l'agente:
Davor Piškulić
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 130 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vinodolska općina — una mediana di 734 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Bribir è un insediamento in Croazia. Si trova tra Novi Vinodolski e Crikvenica, nel comune di Vinodol. La strada per Bribir dalla direzione del mare conduce alla cosiddetta "Valle del Paradiso". Bribir è l'ex sede dei principi di Krk, Frankopan, costruita sulla collina dove serviva come fortezza.
Popolazione: 1 480
Fonte: Wikipedia