Apartma Brešca

Opis nepremičnine

Stanovanje Brešca, Matulji, 137m2
Brešca, blizu Matulja, prodajamo etažo na 2. nadstropju v novogradnji, 137 m2. Stan sestavlja velik dnevni prostor, povezan z jedilnico in kuhinjo, ki sta s velikimi steklenimi stenami povezani s čudovito sončno teraso. Tu so še tri spalnice, od katerih ima otroška soba galerijo. V gradnji je še ena prostorija, cca 20 m2, namenjena studio apartmaju. V ceno stanovanja je vštetena nova fasada. Pripada mu dva parkirna mesta. Zelo mirna in lepa lokacija, obdana s gozdom, v bližini šole, vrtca in obvoznice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 277 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane -26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobnost 100 % BREŠCA 301 000 € · 137 m² 2 197 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnost 85 % JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 85 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 548 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brešca

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

48633

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 2 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brešca

Brešca je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 171

Vir: Wikipedia