Appartement Brešca
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Bresca, Matulji, 137m2
Bresca, près de Matulja, nous vendons un étage au 2.
étage dans un immeuble neuf de 137m2.
L'appartement se compose d'un grand salon relié à la salle à manger et à la cuisine, qui sont eux-mêmes reliés à une belle terrasse ensoleillée par de grandes baies vitrées.
Il y a trois autres chambres, dont la chambre des enfants possède une galerie.
Une autre pièce d'environ 20 m2 est en cours de construction, destinée aux studios.
Le prix de l'appartement comprend une nouvelle façade.
Il dispose de deux places de parking.
Emplacement très calme et magnifique, entouré de forêt, près de l'école, de la maternelle et du contournement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brešca
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 48633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 2 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Brešca
Brešca est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 171
Source: Wikipedia
