Mieszkanie Brešca

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 2 277 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Brešca, Matulji, 137m2
Bresca, blisko Matulja, sprzedajemy piętro na 2. floor w nowym budynku o powierzchni 137m2. Mieszkanie składa się z dużego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, które są połączone z pięknym słonecznym tarasem dużymi szklanymi elementami. Są trzy dodatkowe sypialnie, z których pokój dziecięcy ma galerię. Kolejne pomieszczenie o powierzchni około 20 m2 jest w budowie, przeznaczone na mieszkania typu studio. Cena mieszkania obejmuje nową elewację. Posiada dwa miejsca parkingowe. Bardzo cicha i piękna lokalizacja otoczona lasem, w pobliżu szkoły, przedszkola i obwodnicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 277 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 115 €/m²

Różnica względem mediany -26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobieństwo 100 %

BREŠCA 301 000 € · 137 m² 2 197 €/m² Podobieństwo 94 %

MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobieństwo 85 %

JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Podobieństwo 85 %

MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 85 %

MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 85 %

JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobieństwo 85 %

MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Brešca
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 48633

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 277 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.