Apartma Brajda

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 1 961 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Brajda - 3S+DB stan z velikim potencialom
Kaiser Immobilien predstavlja trosobno stanovanje ob tržnici Brajda, Rijeka. V stan lahko nastane 7 delavcev. Stanovanje sestavlja dve veliki spalnici, eno manjšo sobo, velik dnevni prostor, kuhinjo, hodnik, kopalnico in WC. Stan je v visokem podstrešju, vendar z visokimi stropi (4 m v posameznih delih). Izvedene so nove električne instalacije in zunanja stolarija. Ogrevanje je na elektriko, konvekcijske grelce, poleg tega pa ima tudi klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje prostora. Dnevni prostor je opremljen z Android televizijo, kuhinja pa ima pečico, hladilnik, pomivalni stroj, mikrovalovno pečico ter vodni grelnik. V kopalnici je električni bojler 80 l in pralni stroj. Vgrajen je števec za daljinsko odčitavanje s strani HEP-a. Voda se deli po številu stanovalcev (po stavbi). Za stavbo je tržnica, v isti stavbi je tudi dežurna lekarna, avtobusna postaja mestnega prevoza pa je takoj pred vhodom. Železniška in avtobusna postaja sta v neposredni bližini stanovanja. V ulici in okoli stavbe je vse potrebno za življenje (trgovine, mesnica, pekarne, kavarne ...) V neposredni bližini je tudi KBC Rijeka. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 961 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 862 €/m²

Razlika od mediane -49,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–4 578 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnost 97 %

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnost 85 %

Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnost 85 %

Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 82 %

Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnost 81 %

Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnost 81 %

Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Brajda
Okrožje: Rijeka
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51000
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Leto izgradnje: 1900
ID oglasa: 363944

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 961 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.