Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Apartma Barbat na Rabu, Rab, 94.87m2
V ponudbi je odličen apartma na otoku Rabu v mestu Barbat. Nahaja se v lepi novejši zgradbi s skupno 3 apartmaji. Ta apartma se nahaja v prvem nadstropju in sestavljen je iz velike dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, 2 spalnic, 2 kopalnic s stranišči ter 2 pokritih balkonov. Vse prostorije so izjemno udobne. Orientacija apartmaja je južna ter ima veliko svetlobe in topline ter razgled na morje. Lokacija je zelo mirna, najbližja plaža pa je oddaljena približno 3 minute hoje. Odlična nepremičnina, ki ne zahteva nobenih vlaganj! Kontaktirajte neposredno agenta za vse dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 564 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

107882

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia