Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Rab - luksuzno stanovanje s strešno teraso
Stan se nahaja na otoku Rabu, v naselju Banjol, samo 150 metrov oddaljen od morja in manj kot 1000 metrov oddaljen od centra mesta. Ta bližina omogoča uživanje v obalnem življenju in enostaven dostop do vseh vsebin mesta. Stan se razprostira na skupno 125 kvadratnih metrov, kar nudi veliko površino za udoben življenjski prostor. Stan ima 3 prostorne spalnice in 3 moderno opremljene kopalnice, kar zagotavlja dovolj zasebnosti in udobja za stanovalce in goste. Stan vključuje prostoren dnevni prostor in kuhinjo. Stanu pripada velika strešna terasa s čudovitim panoramskim razgledom na morje, idealna za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru. Stanu pripada tudi shramba za shranjevanje osebnih stvari in dva parkirna mesta, kar naredi parkiranje praktično in varno za lastnike vozil. Ta luksuzni stan nudi vrhunsko udobje, prostornost in spektakularen razgled na morje s strešne terase.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 736 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +26,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 492 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOL 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 100 % BANJOL 400 000 € · 125 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 94 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 85 % BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnost 80 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 78 % BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobnost 78 % RAB 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

169385

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 592 000 € · Cena na m²: 4 736 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia