Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 592 000 € 4 736 €/m²

Opis nieruchomości

Rab – luksusowy apartament z tarasem na dachu
Mieszkanie znajduje się na wyspie Rab, w miejscowości Banjol, zaledwie 150 metrów od morza i mniej niż 1000 metrów od centrum miasta. Ta bliskość pozwala cieszyć się życiem nadmorskim i łatwo korzystać ze wszystkich udogodnień miasta. Mieszkanie zajmuje łącznie 125 metrów kwadratowych, co zapewnia dużą powierzchnię do komfortowego życia. Mieszkanie posiada 3 przestronne sypialnie i 3 nowoczesne łazienki, zapewniając wystarczającą prywatność i komfort dla najemców oraz gości. Mieszkanie obejmuje przestronny salon i kuchnię. Mieszkanie posiada dużą taras na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na morze, idealny do relaksu i korzystania z otwartej przestrzeni. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze na rzeczy osobiste oraz dwa miejsca parkingowe, co czyni parkowanie wygodnym i bezpiecznym dla właścicieli pojazdów. Ten luksusowy apartament oferuje znakomity komfort, przestronność oraz spektakularne widoki na morze z tarasu na dachu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 736 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany +26,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 492 €/m²–3 893 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOL 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOL 400 000 € · 125 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 94 %

RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 85 %

BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 80 %

RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 78 %

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 78 %

RAB 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 592 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 169385

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 4 736 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.