Appartement Banjol
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab - un appartement luxueux avec une terrasse sur le toit
L'appartement est situé sur l'île de Rab, dans le village de Banjol, à seulement 150 mètres de la mer et à moins de 1000 mètres du centre-ville.
Cette proximité vous permet de profiter de la vie côtière et d'accéder facilement à toutes les commodités de la ville.
L'appartement s'étend sur une superficie totale de 125 mètres carrés, offrant ainsi un grand espace pour un cadre de vie confortable.
L'appartement comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, offrant suffisamment d'intimité et de confort aux locataires et aux invités.
L'appartement comprend un salon spacieux et une cuisine.
L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit avec une magnifique vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l'espace ouvert.
L'appartement possède également une remise pour les effets personnels et deux places de parking, ce qui rend le stationnement pratique et sûr pour les propriétaires de véhicules.
Cet appartement de luxe offre un confort exceptionnel, de l'espace et des vues spectaculaires sur la mer depuis la terrasse sur le toit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
BANJOL
417 000 € · 125 m²
3 336 €/m²
Similarité 100 %
BANJOL
400 000 € · 125 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
BANJOL
405 900 € · 123 m²
3 300 €/m²
Similarité 94 %
RAB
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Similarité 85 %
BARBAT NA RABU
465 000 € · 119 m²
3 908 €/m²
Similarité 80 %
RAB
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Similarité 78 %
BANJOL
388 500 € · 110 m²
3 532 €/m²
Similarité 78 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 592 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjol
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 169385
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 592 000 € · Prix au m²: 4 736 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Banjol
Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.
Population: 1 708
Source: Wikipedia
