Apartma Vij. Ivana Meštrovića

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 3 088 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 68 m2 vijenac ivana meštrovića
Prodaja se stan na atraktivni lokaciji v naselju Ivana Meštrovića. Bližina vseh vsebin: Eurodom, Študentski center, šole, vrtci, trgovine, Tvrđa, Fakultete, javni mestni prevoz, bližina Zdravstvenega doma, sprehajalnice ob Dravi. Stan je površine 68,70 m2. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje + jedilnice, kopalnice, shrambe (šupe). Stan je na 8. katu stavbe z 11 nadstropji. Ogrevanje centralno (toplana). Stan je v odličnem stanju, zato niso potrebne naložbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 290 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 %

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 86 %

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 84 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 84 %

Tvrđa 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 82 %

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 81 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vij. Ivana Meštrovića
Okrožje: Osijek
Županija: Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 31000
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Leto izgradnje: 1968
Klet: Da
Dvigalo: Da
ID oglasa: 363712

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.