Apartmán Vij. Ivana Meštrovića

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 210 000 € 3 088 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 68 m2 vijenac ivana meštrovića
Predáva sa byt na atraktívnej lokalite v sídlisku Ivana Meštrovića. Blízkosť všetkých služieb: Eurodom, Študentské centrum, školy, materské školy, obchody, Tvrđa, fakulty, verejná mestská doprava, blízkosť Zdravotného domu, prechádzky pozdĺž Dravy. Byt má rozlohu 68,70 m2. Skladá sa z chodby, dvoch spální, obývačky, kuchyne + jedálne, kúpeľne, úložného priestoru (sklepy). Byt je na 8. poschodí budovy z 11 poschodí. Ústredné kúrenie (tepláreň). Byt je v vynikajúcom stave, nie sú potrebné investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 088 €/m²

Medián podobných ponúk 3 290 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 018 €/m²–3 521 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnosť 86 %

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnosť 86 %

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnosť 84 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnosť 84 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 84 %

Tvrđa 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 82 %

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 81 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Vij. Ivana Meštrovića
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3
Spálne: 2
Kúpeľne: 1
Rok výstavby: 1968
Pivnica: Áno
Výťah: Áno
ID inzerátu: 363712

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.