Apartmán Vij. Ivana Meštrovića

Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 210 000 € 3 088 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 68 m2 vijenac ivana meštrovića
Prodává se byt na atraktivní lokalitě v sídlišti Ivana Meštrovića. Blízkost všech služeb: Eurodom, Studentské centrum, školy, školky, obchody, Tvrđa, fakulty, veřejná městská doprava, blízkost zdravotního domu, promenáda podél Dravy. Byt má plochu 68,70 m2. Skládá se z chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně + jídelny, koupelny, úložného prostoru (sklep). Byt je na 8. patře budovy z 11 pater. Topení centrální (topná stanice). Byt je ve výborném stavu, není potřeba žádných investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 088 €/m²

Medián podobných nabídek 3 290 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 018 €/m²–3 521 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 %

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 86 %

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 84 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 84 %

Tvrđa 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 82 %

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 81 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 210 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Vij. Ivana Meštrovića
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 1968
Sklep: Ano
Výtah: Ano
ID inzerátu: 363712

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.