Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Petefijeva, luksuzno štirisobno stanovanje velikosti 149,72 m² s parkiriščem NOVOGRADNJA
Osijek, Petefijeva, štirisobno stanovanje S2 v 1. nadstropju stavbe A, s skupno neto uporabno površino 149,72 m², ki se nahaja v privlačnem projektu s skupno šestimi luksuznimi stanovanji.Sestoji iz hodnika, odprtega koncepta dnevne sobe, kuhinje in jedilnice (54,82 m²), shrambe, večje
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 577 1256.
Več na Eurovilla.hr, ID: 881758
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-petefijeva-luksuzno-stirisobno-stanovanje-velikosti-149-72-m2-s-parkiriscem-novogradnja/881758/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 819 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 769 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–2 954 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobnost 98 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobnost 83 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 81 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 80 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 89 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #357762 Površina: 149 m² Sobe: 3 Ta različica 420 000 €
• Apartma · #350188 Površina: 118 m² Sobe: 3 350 000 €
• Apartma · #350247 Površina: 152 m² Sobe: 3 420 000 €
• Apartma · #350235 Površina: 168 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

149 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

357762

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia